中证网讯（记者万宇）中国奥园（03883.HK）于3月24日晚公布2019年业绩，并于3月25日召开业绩说明会。2019年，中国奥园实现合同销售1180.6亿元，同比增长约29%；实现营业额约505.3亿元、核心净利润约51.2亿元，同比分别增长63%和67%；每股基本盈利为1.56元，同比增长74%。董事会建议派发末期股息每股0.55元，派息比率达35%。
公司介绍，中国奥园在地产主业的优势持续巩固，2016年至2019年，合同销售年复合增长率达66%，增幅高于行业平均水平。截至2019年底，中国奥园已签约未确认的合同销售约1705亿元，将于未来2年内逐步确认。公司在确保合理成本及稳定利润率的情况下，发挥收并购传统优势，策略性补充土地储备，去年，中国奥园共新增87个项目，新增可开发建筑面积约1609万平方米，新增可售货值约1861亿元，平均土地成本约每平方米3199元，确保合理的土地成本和稳定的利润率。截至2019年末，中国奥园拥有土地储备总建筑面积约4503万平方米，权益比约79%，总货值约人民币4585亿元，计入城市更新项目后的总货值约人民币6845亿元。
同时，公司积极推进城市更新项目，实现旧城、旧厂、旧村“三旧”改造全覆盖。截至2019年末，中国奥园拥有逾30个不同阶段的城市更新项目，预计额外贡献可售货值约2260亿元，其中粤港澳大湾区占89%，提供额外的土地储备资源。
公司还表示，中国奥园重视开拓多元化融资渠道，贯彻稳健的财务管理，债务结构不断优化。2019年，中国奥园率先打开亚洲美元债券市场，并重启内房三年期美元债公开市场发行，向新加坡主权基金定向发行私募美元债，通过公募及私募形式发行14.5亿美金优先票据；成功发行人民币15亿元四年期境内公司债；去年与五家境外商业银行成功完成合共两轮约16亿港元三年期银团贷款。截至2019年底，授信额度总额约1840亿元，其中尚未使用的授信余额为人民币647亿元；总现金约681亿元，足够覆盖短期负债。
2019年，中国奥园股价累计上涨约1.6倍，成为表现最佳的内房股之一，并获纳入MSCI中国指数、恒生综合大中型股指数、沪深港通名单及大湾区指数。此外，作为中国奥园旗下分拆的首家上市公司，奥园健康生活（03662.HK）于2019年3月18日成功在港交所主板上市。
今年，面对新冠肺炎疫情，中国奥园积极履行企业社会责任，通过全球渠道采购逾110万只医用口罩、医用防护服等紧缺物资全力支援抗疫前线。随着疫情逐步受控，中国奥园目前约98%售楼处已复工，约92%的施工项目通过当地政府审批并复工，工程进度按计划推进。公司表示，中国奥园将在保持销售规模适度增长的同时，持续提高产品设计、运营及安全管理等全方位的标准化体系要求，向精细化企业管理迈进，提升运营效率，提高客户满意度，推动可持续、高品质发展。
