根据房地产经纪公司PropTiger的数据，截至7月底，诺伊达，大诺伊达和古尔格拉姆的未售出住房单位接近10.9万万卢比，其中54％的价格在450万卢比及以下。随着房屋贷款利率的下降以及对单位利息的额外税收减免15万卢比，最高到450万卢比，Proptiger期望开发商能够以可承受的价格类别出售大量未售出的股票。
“截止到2019年7月，主要NCR市场的房地产开发商共有108,937套未售出公寓。其中，有58,516套房屋的价格为450万卢比或更低，” PropTiger在一份报告中说。
古尔冈市场包括比瓦迪，里瓦里，尼姆拉纳和达鲁埃拉的数据。
关“越来越多的建筑商面临破产的情况严重影响了NCR的市场气氛，尤其是在诺伊达房地产市场。销量低迷导致建筑商在这些房地产市场中积累了大量的库存。”拥有Housing.com，PropTiger.com和Makaan.com的Elara Technologies集团首席运营官Mani Rangarajan说。
相关新闻DLF投资10亿卢比进行购物中心改建，以迎合千禧一代的新德里-孟买高速公路，以在2023年之前将旅行时间减少一半。仓储库存同比增长25％；预计到2023年总库存将超过3.75亿平方英尺以目前的销售速度，他说开发商将花费大约三年半的时间出售诺伊达-大诺伊达的现有股票和古鲁格拉姆的28个月。
“虽然这无疑是该行业的令人担忧的状况，但在某种程度上，这为购房者提供了一个机会，可以在房屋贷款利率处于创纪录的低位并且政府增加贷款时购买现成的房产。 Rangarajan说：“对购买可负担房屋的房屋贷款利息的税收减免限制。”
在今年的预算中，政府已将价格在450万卢比及以下的单位的房屋贷款利息部分的减税限额提高了150万卢比。
他补充说，较低的1％的商品及服务税税率也使过去一年中对负担得起的物业的投资更加可行。
该报告还提到，这三个市场的价格都经历了一些调整，从而进一步提高了买家的承受能力。
在过去的三年中，古尔格拉姆（Gurugram）的利率下降了10％，同期诺伊达（Noida）的利率下降了2.5％以上。诺伊达（Noida）和古尔格拉姆（Gurugram）的平均每平方英尺房价分别为3,900卢比和4,950卢比。
