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Housr计划在共同居住空间投资34.6亿卢比

为了满足千禧一代和学生对共同生活空间的不断增长的需求,Housr将提供大幅面的共同生活空间,每个物业可容纳700张床,并计划在未来12到18个月内在市场上投资34.6亿卢比。

Lodha Group MD和首席执行官Abhishek Lodha和Godrej Properties执行主席Pirojsha Godrej投资了共同生活的公司Housr,该公司由Tribeca Developers MD Kalpesh Mehta和Deepak Anand共同创立。

该公司没有透露两位发起人和三位投资者-Abhishek Lodha,Pirojsha Godrej和Unimark集团董事长Harsh Patodia注入的资金。

他说:“在现阶段,我们没有透露投资数字,因为本轮融资涉及创始人和私人投资者。但是,我们计划在未来12到18个月内在市场上投资超过5,000万美元,因为我们非常看好超级集散式生活领域的需求和供应方面的增长,” Deepak Anand告诉Moneycontrol。

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共同生活部分是印度最大的需求潜力之一,在印度前十大城市中,市场规模超过5000万,并有千禧一代。

他说:“在接下来的12-18个月中,我们计划通过进入昌迪加尔,浦那,班加罗尔,钦奈和海得拉巴等市场,以及诺伊达,孟买和哥打,将印度的足迹扩展到50,000张床和20处物业。”他说过。

该公司表示,古尔格拉姆的第一处物业预计将在未来三至四个星期内投入使用,并将拥有近900张床位。

Housr已从房地产公司Tulip Infratech长期租用了两座住宅楼,以在Gurugram启动其首个共同居住项目。该酒店将在4-6周内运营,价格为每床每月10,000-25,000卢比,包括早餐。

当被问及古尔格拉姆是否有任何公司房屋对预租感兴趣,他说,尽管有兴趣,但“我们将从现在开始的几周内开始预订。”

该公司计划在未来四个月内推出五座物业,运营约3500张病床。

Tribeca Developers MD Kalpesh Mehta说:“我们计划在古鲁格(Gurugram)开设两处物业,在诺伊达(Noida),孟买和哥打分别开设一处物业,最终我们将扩展到昌迪加尔(Chandigarh),浦那(Pune),班加罗尔(Bengaluru),金奈(Chennai)和海得拉巴(Hyderabad)。”

根据PropTiger的一份报告,随着学生和专业人士的需求不断增加,共同生活空间有可能成为每年930亿美元的市场,该报告还称共同生活空间为“房地产金矿”,尚未开发。

莱坊印度骑士(Knight Frank India)在其“共同居住-租住生活方式”报告中说,72%的千禧一代(18至23岁)给予共同居住空间以赞许,而18- 35岁年龄段的受访者中有55%以上是愿意租用共同生活空间。该调查是在印度的主要城市进行的,包括孟买,班加罗尔,浦那,海得拉巴和NCR,并收到了18至40岁年龄段人群的反馈。

调查还观察到,将近40%的受访者最愿意每年支付12亿卢比到18亿卢比之间的租金来支付印度主要城市的房屋租金。它说,租金的最佳去处仍然是每月10,000卢比到15,000卢比。

研究表明,稳定的共同生活设施产生的净收益约为12%,而传统的1BHK的租金收益仍保持在1.5%至3%。
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