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从有影响力的人到实际的购买者,女性都是新时代的购房者

尼兰詹·希拉南达尼(Niranjan Hiranandani)

在定义赋权,住房或住房的各个方面中,最重要的。拥有自己的房屋,最好是拥有自己的房屋,可以说是我们一生中最重要的决定之一,这对所有印度人来说都是如此,无论性别如何。多年以来,是男性负责买房。如今,女性不仅赶上了潮流,而且还打破了陈规定型观念-从成为“影响者”起,她们现在已经独立地成为购房者。

在购房模式方面,印度房地产购买已经发生了范式转变。从传统报纸广告到数字购买和虚拟旅行的转变,一切都发生了变化。今天,受过教育的独立妇女希望创造自己的资产并拓宽投资范围。

在为家庭购买房屋时,在印度的房地产市场中,传统上一直是由家庭中的女士(无论是配偶,父母还是子女)在选择房屋方面起着重要作用。就像谚语所说的那样,房子的女士会把房子变成一所房子–这种传统思想一直是印度家庭选择梦想中的房子并购买的重要方面。

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近年来,我们看到女性扮演着不同的角色,从寻找学生住房选择的学生到寻找住房的职业女性,到寻找工作场所的职业女性。单身母亲正在寻找适合自己孩子成长且靠近她工作场所的选择。随着角色的变化,女性的成长轨迹更加明显。

在许多二线城市中,女性成为第二大购房者的趋势也在赶上。几份报告表明,在全国范围内租用或购买房屋的人中,妇女占30%以上。另一估计表明,妇女在大约74%的住宅房地产购买中为决策做出了贡献。

大多数女性购房者会选择购买自用物业。这种趋势可以归因于为女性购房者提供的特殊利益。政府,银行和金融机构,开发商和渠道合作伙伴通过一些定制计划和优惠来激励女性购房者。根据Pradhan Mantri Awaas Yojana或PMAY计划为首次购房的女性提供信贷补贴的好处,给这一新兴的购房者市场带来了很大的推动力。

开发商还宣布了丰厚的折扣,并提供优惠以激发女性的兴趣,从而促进销售。许多银行和住房融资机构还提供其他方案,以灵活支付方案使女性购房者受益。同样,女性购房者可以获得税收优惠,如果有自住物业,则有资格享受减税优惠。在共有财产的情况下,他们还与配偶一起有资格获得所得税减免。

(作者是Naredco和CMD Hiranandani社区的国家主席)
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