12月14日，国家统计局发布11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。11月份，70个大中城市房地产市场价格涨幅总体平稳，略有回落。
11月份，70个大中城市中有36个城市新建商品住宅价格环比上涨，10月为45城；有28个城市新建商品住宅价格环比下跌，10月为19城。
广州房价领涨一线城市
国家统计局数据显示，初步测算，11月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京下降0.1%，上海和深圳持平，广州上涨0.9%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%、0.8%和0.6%。最新房价！广州领涨一线城市
31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。
房价同比涨幅方面，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨8.3%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.1%，涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.8%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨1.5%，涨幅与上月相同。
11月70城有36城新房价格环比上涨
图片来源：中指研究院
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中指研究院分析师魏云静表示，临近年底，房企依旧保持较大的推盘力度，重点城市整体推盘量仍处高位。但在多地严控楼市、调控氛围严格下，部分城市政策效果已有显现，11月百城新建住宅价格指数环比涨幅有所收窄，下跌城市数量有所增加。部分城市如徐州、嘉兴、惠州、佛山等城市，新建住宅价格环比涨幅均有收窄。
多地继续推进地产调控
图片来源：中指研究院
中指研究院分析师魏云静表示，展望未来，楼市调控将依旧严格，各地方政府也将在“三稳”目标的政策导向下，继续深化因城施策，保障房地产市场平稳健康发展。预计未来，房企在全年销售目标压力下，推盘积极性依然较高，或将通过多种方式抢收回款，冲刺销售业绩，部分基本面较好的城市市场预计仍将保持一定活跃度。
值得注意的是，加强预售资金监管成为近期楼市调控政策的主要内容之一。对此，易居控股CEO丁祖昱在微信公众号文章中指出，加强预售资金监管极具信号意义，能够保障项目资金运转的安全性，防范房地产领域的金融风险，同时减少因企业资金挪用而产生的烂尾风险。整体上印证了中央“促进房地产市场平稳健康发展”的主基调。目前来看，商品房预售资金监管将成为一大趋势，随着房地产行业已经发展成熟，政策基调转“稳”，行业发展由“增量”转向“提质”已是必然趋势，倒逼企业更加注重产品质量，提高运营管控能力。对于企业而言，只有不断优化产品线、提升产品力、保证项目按质交付，未来才可能在市场谋取有利地位。