高房价低房租现象值得深思。
近期，有消息称东莞松山湖片区的万科金域松湖花园，96平方米房源成交价格达到550万元，折合每平方米接近6万元，但一个月租金仅2900元。按照租金回报率计算，该房产仅有千分之六左右。换个说法就是，如果要通过出租来收回投资的话，需要158年。
具体而言，排名第一的是厦门。目前房产估值水平全国最高，平均单价48570元/㎡，平均租金单价50.93元/月/㎡，租售比79.47年，即投资一套房产需要79.47年的租金才能回本。三亚房产估值位居第三位，平均单价39851元，平均租金单价41.94元，租售比79.18年。东莞位居第三位，租售比72.06年。此外，南通、廊坊、德州、宁波、上海等城市租售比均超过60年。
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