近期，“房住不炒”政策定位再度被频繁提及，更有高层重磅发声，直指“灰犀牛”风险。
12月1日，A股超2万亿市值房地产板块果然迎来一波深蹲。当天早盘，房地产指数低开低走，快速下跌，盘中指数跌超1.5%以上，市值一度蒸发300亿，超百家房地产股集体飘绿。板块内，保利地产、万科A等千亿龙头地产股先后深调2%以上。
据悉，近期中国人民银行党委书记、银保监会主席郭树清发文明确指出，房地产与金融业深度关联，房地产是现阶段金融风险最大“灰犀牛”。
而这两天，深圳楼市也被热度关注。网红盘“打新炒房”乱象被央媒点名后，深圳住建局快速回应表示：“将严查代持炒房行为，正研究进一步调控政策。”这也被市场解读为官方准备为火爆楼市降温的明确信号。
不过当天，临近午盘，房地产指数跌幅重新收窄，龙头股率先飘红。机构认为，在顺周期风口下，龙头房企估值依然处于“低位阶段”。
房地产股开盘集中深调
*ST松江、*ST海创B等跌幅近4%左右。当天上午开盘下跌房地产企业一度超百家。
不过，临近午盘，指数跌幅收窄并重新翻红，微涨0.18%。短短半日，深V走势非常明显。
板块内，房地产龙头万科A、保利地产先后下跌2%左右。但临近尾盘，两大龙头双双飘红，带动指数从深坑中爬出。
同时，领涨股亚太实业涨停，绿景控股、ST宏盛涨超5%。
当天上午，房地产板块成交近百亿，飘红房地产股超77家。
值得注意的是，今年以来，房地产板块始终表现欠佳。数据显示，近一年来，房地产指数涨幅仅为8%左右，而同期沪深300指数涨幅近30%，大幅跑输市场。
尤其是近三个月，房地产板块更是跌超4%以上。这也意味着，房地产板块属于近期市场少数没有大幅上涨的板块之一。
郭树清发文谈“灰犀牛”
11月30日，深圳市住房和建设局局长、党组书记张学凡在接受媒体采访时表示，针对当前一二手房价格倒挂以及媒体反映的代持炒房等情况，政府部门正在研究综合调控政策，坚决打击市场投机炒作行为。
张学凡明确表示，深圳坚决贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，坚决落实中央房地产调控政策，严格执行7月15日出台的“新深八条”规定。
“针对当前一二手房价格倒挂以及媒体反映的代持炒房等情况，政府部门正在研究综合调控政策，坚决打击市场投机炒作行为。同时，进一步加大住房供应与保障力度，加快构建多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房供应和保障体系，努力让市场进一步回归理性，促进我市房地产市场平稳健康发展。”张学凡称。
另据了解，被点名的深圳“网红”楼盘华润城润玺一期、以及正处于认购阶段的“瑧山海家园”先后发布“房住不炒”相关倡议书，并提示客户注意相关风险。
顺周期风口来临